Kiracım kirasını 3 aydır ödemiyor, ben ne yapayım?

1 yıldır evimi kiraya verdim, son 3 aydır kira gelmedi. Kiracımla konuştuğumda hep bahane buluyor, ne ödeyeceğini söylüyor ne de çıkıyor. Evimi satmayı düşünüyorum ama bu borç yüzünden zorlanıyorum. Mahkemeye verirsem kira parasını nasıl geri alırım? Evimi geri almak için ne kadar beklemem gerekir? Çok mağdur oldum, bu iş nasıl çözülür?