Kiracım kirasını ödemiyor, nasıl tahliye ettirebilirim?

Yaklaşık 2 yıldır kiraya verdiğim dükkanın sahibi olan kişiden son 4 aydır kira parası alamıyorum. Benden biriken 8 bin TL kira alacağı var. Defalarca uyardım ama hep bahane buluyor, ödemiyor. Ben de bundan sonra dükkanı tekrar kullanmak istiyorum ama kiracı çıkmıyor, iş yerini boşaltmıyor. Borçları nedeni ile tahliye edebilir miyim? Ne kadar zamanda sonuç alabilirim? Paramı geri alma şansım var mı? Bu durum beni çok yordu, nasıl yol izlemeliyim?