Apartmanda ortak alanlarda sorun var, ne yapabiliriz?

Apartmanda uzun zamandır ortak alanlarda ciddi sorunlar yaşanıyor; kapılar tam kapanmıyor, temizlik yapılmıyor, güvenlik yok. Herkes birbirine laf atıyor, ben çok sıkıldım. Yönetici bir şey yapmıyor, herkes kendi kafasına göre. Bu durum sürekli stres yaratıyor. Sitede oturmak çok zorlaştı. Bu sorunları nasıl çözeriz? Yönetici ne kadar sorumlu? Biz ne yapabiliriz?