Ev için 'kötü niyetli üçüncü kişi' var diye iptal isteyebilir miyim?

Tapuyu 5 yıl önce dolandırıcı yöntemle babamdan almış biri var, sonradan bu kişi evi başka birine sattı. Yeni alıcı 'iyi niyetliyim' diyor. Onun tapusunu da iptal edebilir miyim, 'kötü niyetli' olduğunu nasıl ispatlarım? Mahkeme nasıl karar verir, evi geri alma şansım var mı?