Kat karşılığı sözleşme iptal olur mu?

Babam 70 yaşında, geçen sene arsasını kat karşılığı inşaat için verdi bir firmaya. Ama firma işi bırakmış gibi, aylarca hiçbir çalışma yok. Babam şimdi pişman, parası yok çekip gitmek istiyor. Bu durumda sözleşmeyi iptal ettirebilir miyiz? Zaten iş yapılmadığı için başka biriyle anlaşsak, babamın hakkı korunur mu? Çok korkuyorum babamın hakkı yedirilmesin diye. Bu iptal işlemi çok mu zor, ne yapmalıyız?