Kiracı aidatı ödemeyi bırakırsa ev sahibi ne yapabilir?

Ben ev sahibi olarak kiracıma daireyi verdim ama aidatı zamanında vermiyor, hatta son 2 ay hiç ödemedi. Kiracıyla konuştum ama ilgilenmiyor, apartman yönetimi de sürekli bana baskı yapıyor. Bu durum beni çok zor durumda bırakıyor, aidat borcu büyüdü ve ben paramı almak istiyorum. Kiracıyı nasıl zorlayabilirim? Aidat parası benden mi çıkarılır? Ne zaman sonuç alırım?