Kiracım aylarca kira vermiyor, paramı nasıl alırım?

2019’dan beri ofis olarak kullandığım yeri kiraya verdim, aylık 3000 TL kira alıyorum. Son 4 aydır hiçbir ödeme yok, arıyorum cevap vermiyor. Sözleşmemizde herhangi bir iptal maddesi yok ama bu iş böyle sürmez, geçinemiyorum. Paramı geri almak için mahkemeye mi gitmeliyim? Kiracımı nasıl zorlayabilirim? Bu süreç ne kadar sürer? Çok çaresizim, ne yapayım?