Kiracım iş yerini devretti ama haberim yok, param ne olacak?

2019'dan beri iş yerimi kiraya veriyorum, sözleşmede devretmek yasak ama geçen hafta öğrendim kiracım iş yerini başkasına devretmiş. Benim param aylarca gecikti, şimdi yeni kiracı muhatap mı olur? Böyle bir durumda paramı nasıl geri alırım, sözleşme gereği ben yeni kişiye güvenmek zorunda mıyım? Bu durum çok sinir bozucu, mağdurum. Hangi adımları atmalıyım?