Kirasını vermezse kiraz bahçem zarar görür mü?

Geçen yıl bahçemi kiraya verdim, kiracım her ay 2 bin TL kirasını düzenli vermedi. Kiraz sezonu yaklaşıyor, bahçe bakımı yapılması lazım ama parasını vermediği için yapamıyorum. Hem zarar edersem hem de kiracı kaçarsa ne yapacağım bilmiyorum. Bahçemdeki ağaçların bakımı için kime güvenebilirim? Kirasını almazsam bahçe tamamen zarara mı girer? Böyle bir durumda kiracımı nasıl zorlayabilirim?