Komşumla yaptığımız sözleşmeyi iptal ettirebilir miyim?

Geçen yıl yazın, komşumla bahçemi kullanması için 1 yıllık bir anlaşma yaptık. O zamandan beri aramızda sorunlar çıktı, komşum bahçe işlerini kötü kullanıyor, zarar veriyor. Şimdi sözleşmeyi iptal etmek istiyorum ama nasıl yapacağım bilmiyorum. Çok sinirliyim çünkü bahçem zarar gördü. Bu anlaşmayı geri alabilir miyim? Ne yapmam lazım? Hemen olur mu?