Liman kullanımı için verdiğim parayı geri alabilir miyim?

2 ay önce liman işletmesinden yıllık yer kiraladım, ücret olarak 20 bin TL peşin verdim. Ama yeni kurallar çıkardı liman, benim kullandığım alanı daralttılar, neredeyse yarısını kullanamam artık. Bu durum beni zor duruma soktu, hem param boşa gitti hem işim aksıyor. Böyle durumlarda paramı geri almak mümkün mü? Haksızlığa uğradığımı düşünüyorum, ne yapayım?