Hukuki Sorular & Cevaplar
Hukuki Problemlerinizi Toplulukla Paylaşın ve Cevapları Değerlendirin
Yönetim kapıcı için minimum ücret altında ödeme yapıyor, biz ödüyoruz
Yönetim kapıcıya asgari ücret bile vermiyor, biz aidatlarda fazlaca para ödüyoruz oysa. Sigortasız çalıştırıyorlar. Bu yasal mı, kapıcı haklarını koru...
Eski ev sahibimin aidat borcu yeni ben mi ödüyorum?
Daire satın aldım 3 ay önce, yönetim 'eski sahibin aidat borcu var sen öde' diyor. Tapuyu aldığımda haberim yoktu. Eski sahibinin sorumluluğu bana mı ...
Site içinde köpek beslemek yasak diyor yönetim, ben besliyorum 10 yıldır
Sitemiz yönetim kararıyla köpek besleme yasakladı yeni. Ben 10 yıldır beslerim. Önceki kazandığım hak geri alınır mı, mahkemeye gidersek lehime karar ...
Site kararıyla daireme balkonumu kapatamam diyorlar, hak ihlali değil mi?
Site yönetimi 'balkon kapatma yasak görüntü bütünlüğü' diye karar aldı. Ben kapatmak istiyorum, klima koyacağım. Bu özel mülkiyetim, hak ihlali değil ...
Sitedeki yönetici cep telefonu açmıyor, acil durumlar için ne yaparız?
Sitedeki yönetici sürekli telefonu açmıyor, acil durumlarda ulaşılamıyor. Bu yasal mı, yönetici 24 saat ulaşılabilir olmalı sanırım? Mahkemeye gidebil...
Site içindeki ortak alanda bir komşu inşaat yapıyor, durdurabilir miyiz?
Bir komşu sitenin ortak alanına ek inşaat yapıyor (deposunu büyütüyor). Bu yasal değil sanırım, yönetim göz yumuyor. Toplu olarak nasıl durdururuz, ma...
Site yönetimi giderleri belgesiz harcıyor, hesap tutmuyor
Yönetim harcamaları için makbuz, fatura tutmuyor 'küçük tutarlar' diye. Toplam yıllık 500 bin TL. Bu yasal mı, denetçi şart mı? Kim denetler bu hesapl...
Yıllık denkleştirme genel kurulda onaylanmadı, ne olur?
Sitenin yıllık denkleştirmesi genel kurulda onaylanmadı, çoğunluk red. Yönetim ne yapar şimdi, geriye dönük itirazlar olur mu? Yeni hesap çıkartmak şa...
Site yönetimi sadece bir grubun yararına çalışıyor, hisse benim de var
Yönetim sitenin imkanları sadece bazı sakinlere açıyor (havuz, spor salonu özel ücret istiyor diğerlerinden). Eşit haklarımız yok mu hep kat malikleri...
Yönetim hesap defterini bana göstermiyor 'gizli' diyor
Yönetimden gelir-gider defterini istedim, 'kişisel bilgiler var' diye vermiyor. Kat maliki olarak hesap görme hakkım yok mu? Mahkemeye gidersem zorla ...
Site içinde otopark eski sahibinden bana geçti, yönetim çıkartmak istiyor
Daireyi aldığımda otopark da dahildi sözleşmede. Yönetim 'site kararı yenilenmedi, otoparkın değil' diyor. Tapuda var, sözleşmede var. Mahkemeden hak ...
Site bakımı yapmıyor, bina değer kaybediyor, dava açabilir miyim?
Site yönetimi bakımları yapmıyor (boya, asansör tamiri, peyzaj). Bina değer kaybediyor. Dava açıp 'bakım yapılsın' diye karar alabilir miyim, masrafı ...
Sitede güvenlik personeli, kapıcı kayıtsız çalışıyor, sorun olur mu?
Sitedeki kapıcı, güvenlik personelinin sigortası yok kayıtsız. Yönetimin sorumluluğu nedir, kat maliklerine yansır mı sonra problem çıkarsa? Şikayet e...
Site yönetimi 'apartman güvenliği' için kamera ekledi, ben istemedim
Yönetim site geneline güvenlik kamerası ekledi. Daire önümde de var, KVKK'ya aykırı sanırım. Ben istemedim, genel kurula bile gelmedi. İptal isteyebil...
Site içinde 'AirBnB' yapan komşu, başkalarına kiraya veriyor, durdurabilir miyiz?
Sitedeki komşumuz dairesini AirBnB tarzı kısa süreli yabancılara veriyor sürekli. Güvensiz ve gürültülü. Yönetimin durdurması mümkün mü, mahkemeye gid...