Site yönetimi ortak alanları neden temizlemiyor, ne yapmalı?

Sitemizde ortak alanlar yıllardır bakımsız, çöpler dışarıda birikiyor, asansör aylarca bozuk kaldı. Yönetici değişti ama bu sorunlar çözülmedi. Kiracıyım ve bu pislik içinde oturmak çok zor, çocuklarım hasta oldu bir kez. Defalarca şikayet ettim ama kimse ilgilenmiyor. Şimdi ne yapacağımı bilmiyorum, paramı veriyorum ama karşılığını alamıyorum diye çok sinirliyim. Ortak alanlar için müdahale şansım var mı? Yönetimi değiştirmek ne kadar zor?