Kira sözleşmesinden çıkınca zararımı kim öder?

Kira sözleşmemi erken bitirmek zorunda kaldım, ev sahibi bana zararımı ödemedi ve depozitoyu vermiyor. Evde bazı tamiratlar yapıldı ama ben gitmek zorundayım. Paramı geri alamayacağım diye çok korkuyorum, ev sahibi sürekli beni suçluyor. Bu durumda ben zararımı alabilir miyim? Ev sahibi depozitoyu vermese ne yapmalıyım? Ne kadar sürer bu iş?