Kiracım evi boşaltmak istemiyor, ne yapmalıyım?

Kiracımla 1 yıldır problem yaşıyorum, kira bitiminde evi boşaltmasını istedim ama o hala çıkmadı. Kira sözleşmesi bitti, ben başka birine vermek istiyorum ama o direniyor. Bu durum beni çok strese soktu, evimi kullanamamak ve parasal kayıp yaşamak zorunda kalmak çok zor. Peki bu durumda ne yapabilirim? Hemen tahliye ettirebilir miyim? Kaç gün içinde sonuç alırım?