Kiracım evi neden hemen boşaltmıyor? Ne yapabilirim?

Ocak ayında kiraya verdiğim evime kiracı olarak genç bir aile geldi. Ancak kira sözleşmesi bittiği halde şubat başında çıkmaları gerekirken hala evi boşaltmadılar. Aylarca kira parasını tam ödediler ama şimdi parayı da vermeyip evden çıkmıyorlar. Ne yapacağımı şaşırdım, evimi geri alamıyorum. Param da tıkır tıkır yatacakken ev elimde kalıyor. Acaba kaç günde evimi geri alabilirim? Hukuka uygun ne yapmalıyım? Kiracımı mahkemeye vermek çözüm olur mu?