Kiracım evimi izinsiz işgal etti, ne yapabilirim?

Evimi kiraya verdim ama 3 aydır kiracım kira ödemiyor ve başka biriyle evi paylaşıyor. İzin almadan evde kalması beni hem maddi hem de manevi olarak zorluyor. Artık sinirliyim, param geri gelmediği gibi evimde başkaları var. Bu durumda nasıl hareket etmeliyim? Evi boşaltması için ne kadar beklemeliyim? Paramı geri alabilir miyim?