Kiracım kira parasını 3 aydır vermiyor, ne yapabilirim?

Evimi 2 yıl önce kiraya verdim ama son 3 aydır kiracıdan ses seda yok, kapıya dayandığımda kaçıyor. 6 bin TL kira birikmiş, her ay bakıp duruyorum ama ödeme yok. Evim zarar görmesin diye endişeliyim, ayrıca nasıl tahliye ederim bilmiyorum. Paramı kurtarmak için ne yapayım? Kiracıyı hemen çıkarabilir miyim? Kaç ayda sonuçlanır?