Kiracımla arabuluculuğa başladık ama paramı alamadım, ne yapabilirim?

Son 3 aydır kiranın bir kısmını veya tamamını alamıyorum. Kiracımla sorunu halletmek için arabuluculuğa başvurduk, ama hala paramı alamadım. Bu arabuluculuk ne kadar etkili olur, sonuç alabilir miyim? Eğer olmazsa başka çarem kalmaz mı? Paramı alana kadar ne kadar beklemem gerekir? Çok çaresiz hissediyorum, kira parası benim için çok önemli.