Ortak evde payımı nasıl alırım, komşu engel oluyor?

3 yıl önce eşimle aldığımız dairenin tapusu sadece onun üzerine. Şimdi ayrılmak istiyoruz ama ben kendi payımı almak istiyorum. Komşular ve eşim sürekli engel çıkarıyor, ortak karar olmadan hiçbir şey yapamayacağımı söylüyorlar. Paramın 200 bin lira gibi büyük bir kısmı bu evde, hakkımı nasıl alırım bilmiyorum. En çok korktuğum, yıllardır ödediğim paranın başka biri tarafından kullanılması. Ne yapmalıyım? Bu iş ne kadar sürer? Kendi hakkımı geri alabilir miyim?