Apartmanın önüne yeni bina yapacaklarmış, biz kira olarak ne kazanırız?

Yaşadığım apartmanın önündeki boş arsa için yeni bir bina yapılacakmış. Kiracı olarak buradayım ve patronum da ev sahibi. Kiraların artacağını duydum ama kesin bir bilgi yok. Bu durumdan ben kira olarak ne kadar kazanırım? Yeni bina yüzünden bizim zararımız olur mu? Kiram yükselir mi, yoksa bana hiç faydası olmaz mı?