Dükkan kiracım zarar verdi, paramı nasıl geri alırım?

Geçen yıl birine 12 aylık kira sözleşmesiyle dükkanımı verdim. Son 3 aydır kiracı işyerinde ciddi zararlar yaptı, içini kırıp döktü. Ben de tamir masraflarını karşılamayacak durumdayım, 15 bin TL civarı harcama gerekecek. Kiracıya defalarca uyardım ama önemsemedi. Ne kadar daha beklemeliyim? Parayı tahsil etmek için ne yapmalıyım? Kiracıya karşı nasıl haklarım var? Çok mağdur oldum, ne yapayım?