Kira artışı fazla geldi, kiracım kabul etmiyor ne yapmalıyım?

1 yıl önce evimi 1200 TL’ye kiraya verdim. Şimdi kiracım 'Bu kadar zam fazla' deyip kabul etmiyor, ben de 1700 TL istiyorum. Kira sözleşmesi yıl sonu bitecek, ama durum gergin, konuşamıyoruz bile. Kira parasını zamanında alamazsam ne olur diye korkuyorum. Kira artışını zorla yaptırabilir miyim? Kiracı çıkmazsa ne yapmalıyım? Bu iş ne kadar sürer?