Kira kontratında disiplin cezası gibi bir şey olabilir mi?

Ev sahibi olarak kiracıma birkaç kez uyarı yaptım ama geçen ay tuhaf bir şekilde bana kira sözleşmesinde ceza uygulayabileceğini söyledi. Bu beni çok şaşırttı, evimi nasıl koruyacağım bilmiyorum. Kiracı böyle bir ceza koyabilir mi? Benim haklarımı nasıl savunurum? Mahkeme ne kadar sürer böyle bir durumda? Çok korkuyorum çünkü evimden olmayacağım diye endişeliyim.