Kiracı evde zarar verdi, zararımı nasıl alırım?

Geçen yıl kiraya verdiğim evime, 6 aylık kiracı zarar verdi. Boya döküldü, kapılar kırıldı ve 10.000 TL'lik masraf çıktı. Kiracı ise kaçtı, ulaşamıyorum. Evi devretmeden önce zararların parasını tahsil etmek istiyorum. Tüketici hakem heyeti bu işlere bakar mı? Paramı geri almak için ne yapmalıyım? Zaman aşımına uğrar mı bu işler?