Kiracım elektrik ve su parasını neden ödemiyor? Ne yapmalıyım?

Geçen yıl ocakta evimi kiraya verdim, ama kiracım 6 aydır elektrik ve su faturalarını ödemiyor. Benim faturaları ben ödüyorum, ama paramı alamamak canımı sıkıyor. Ev kirası tam geliyor ama bu ekstra giderler cebimden çıkıyor. Artık bunlar birikti, ödeyememekteyim. Kiracımı zorlayıp bu borcu nasıl tahsil ederim? Evimi geri alabilir miyim yoksa başka bir yol mu var? Bu durumdan nasıl çıkacağım?