Kiracımla sürekli kavga ediyoruz, evden çıkmasını nasıl sağlarım?

2 yıldır kiracım evimin kirasını düzenli ödemiyor ve evde sürekli huzursuzluk yaratıyor. Defalarca uyardım ama hala düzelmedi. Geçen ay tekrar kirasını ödemedi, sözlü uyarı da fayda etmedi. Artık tahliye etmek istiyorum ama nasıl yapacağımı bilmiyorum. Koruma kararı belki bir çözüm olur mu? Paramı geri almak için ne yapmalıyım? Bu süreç ne kadar sürer? Çok yıprandım, ne yapayım?