Komşumun atıkları bahçemi kirletiyor, ne yapabilirim?

Yaklaşık 6 aydır komşumun fabrikasından gelen atıklar bahçeme akıyor ve bu yüzden bahçe tamamen kullanılamaz hale geldi. Çocuklarım orada oynayamıyor, ben de sürekli endişeliyim. Komşumla konuştuğumda umursamıyor gibi davrandı, resmen hayatımı kabusa çevirdi. Bu durum beni çok sinirlendiriyor çünkü evimin değeri bile düştü. Mahkemeye gitmeden önce ne yapabilirim? Bunlar için maddi bir tazminat talep etmek mümkün mü? İşlerim ne kadar uzar?