Apartmanımın ortak duvarını komşum yıktı, ne yapacağım?

3 yıllık apartman sakiniyim, geçen hafta yan dairede oturan komşum ruhsatsız bir şekilde ortak duvarı yıktı. Duvarda çatlaklar oluştu, evim zarar gördü, çok korkuyorum çünkü yıkılma ihtimali var. Komşuya ne demeliyim, zararımı kim karşılayacak? Hemen bir çözüm bulmazsam evde kalamam gibi geliyor. Bu durum ne kadar sürer, hakkımı nasıl arayabilirim?