Kira sözleşmem bitti, ev sahibiyle sorun yaşarsam arabulucuya gitmek zorunda mıyım?

1 yıl boyunca kiraladığım evin sözleşmesi sona erdi ama ev sahibi evi boşaltmamı istiyor, ben ise yeni yer bulamadım. Anlaşamıyoruz, haklarımı korumak için mahkemeye başvurabilir miyim direkt yoksa önce arabulucuya gitmek şart mı? Bu durum aylardır sürüyor, çok yorgunum ve para durumum kötü. Arabulucu sorunu çözer mi? Ne kadar sürer?