Kira verdiğim dükkan inşaat bitmeden teslim edilirse ne olur?

Kira sözleşmemiz 1 yıl öncesinden imzalandı, ama dükkan inşaatı hala tamamlanmadı. Ben 3 bin TL kirayı ödemeye başladım ama içeri giremiyorum bile. Kira parasını verirken resmen anlamsız yere para veriyor gibiyim, patronla sürekli kavga ediyorum. Kira parasını geri alma şansım var mı? Ne kadar beklemeliyim? Başka bir yer bulsam sorun olur mu?