Kiracım kirasını 3 aydır ödemiyor ne yapabilirim?

Geçen yıl temmuz ayında bir daire kiraladım ve sözleşmeyi yazılı yaptık. Ancak kiracım son üç aydır hiç kira ödemedi, her aradığımda farklı bahanelerle geçiştiriyor. Bu durum beni hem maddi olarak zor durumda bıraktı hem de evimde huzursuz oldum. En çok korktuğum evin masraflarını karşılayamamak ve mahkeme sürecinin uzun sürmesi. Kiracımı nasıl çıkarabilirim? Paramı geri alabilir miyim? Kaç günde sonuçlanır?