Kiracım kirasını 3 aydır ödemiyor, ne yapmalıyım?

Benim kiracım 45 yaşında biri, Şubat’tan beri kira ödemedi, toplamda 9 bin lira birikmiş. Daha önce defalarca konuşup uyardım ama umursamıyor, evin masrafları bana kaldı. Bu durum beni çok zor durumda bırakıyor, faturalar, kredi ödemeleri var. Evden çıkması için ne kadar beklemem gerekiyor? Hemen tahliye edebilir miyim? Paramı geri almak için ne yapmalıyım?