Kiracımla anlaşmazlık oldu, önce arabulucuya mı gitmeliyim?

3 yıldır kiracım olan adam kira parasını 4 aydır düzenli ödemiyor. Ben de evimi geri almak istiyorum ama mahkemeye gitmeden önce arabulucuya gitmek zorunda olduğumu duydum. Açıkçası bu arabuluculuk işinden hiç anlamıyorum ve zaman kaybı gibi geliyor. Paramı geri alabilir miyim? Arabulucu gerçekten çözer mi? Bu süreç kaç gün sürer?