Sulh Hukuk Mahkemesi Makaleleri

Erken Tahliye

Kiracının Erken Çıkması: Kalan Ayları Kim Öder?

1 yıllık kontratın 4. ayında evden çıkmak zorunda kalan kiracı, kalan 8 ayın tamamını ödemek zorunda değildir. Türk Borç…

Miras Davaları Süresi

Miras Davası Ne Kadar Sürer? Verasetten İzaleye Tam Takvim

"Miras davası ne kadar sürer?" sorusunun tek bir cevabı yoktur; hangi davayı açtığınıza bağlı olarak işlem haftalar için…

Yönetici Sorumluluğu (KMK)

Apartman Yöneticisi: Görevleri, Sorumluluğu ve Azli

Apartman yöneticisi Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 34-41. maddeleri uyarınca binanızın finansını, bakımını ve sigortasını yöne…

Vasi Atanması

Vasi Atanması ve Kısıtlama Davası: Demans ve Vesayet

Yakınınıza vasi atanması için yerleşim yeri Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurmanız gerekiyor; Alzheimer veya demans gibi ak…

Komşuluk Hukuku

Komşu Hukuku: Gürültü ve Su Sızıntısına Karşı Yasal Yollar

Üst kattaki gece partisi, banyodan sızan su ya da ortak alanı işgal eden komşu — bunlarla başa çıkmanın hem pratik hem h…

11 Temmuz 2026 16 dk

Kurul Kararının İptali

Kat Malikleri Kurulu Kararı İptali: KMK 33 Rehberi

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 33. maddesi, usulsüz ya da hukuka aykırı alınan kurul kararlarına karşı her kat malikine itiraz…

Aidat Alacağı

Apartman Aidatı: Kim Öder, Gecikirse Ne Olur?

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesi, apartman aidatını kimin ne oranda ödeyeceğini net biçimde düzenliyor; g…

Depozito İadesi

Kira Depozitosu İadesi: Haklı Kesinti ve Geri Alma Rehberi

Kira sözleşmesi sona erdiğinde ev sahibinin depozitoyı ne zaman kesebileceği, ne zaman iade etmek zorunda olduğu ve kira…

Tahliye Taahhüdü

Tahliye Taahhütnamesi: Geçerlilik Şartları ve 1 Ay Kuralı

Tahliye taahhütnamesi, ev sahibinin kiracıyı herhangi bir gerekçe göstermeksizin tahliye edebileceği en güçlü hukuki ara…

Kira Uyarlama

Kira Uyarlama Davası TBK 138: 5 Yıl Beklemeden Kira Değiştirme

Kira uyarlama davası, sözleşme kurulurken öngörülemeyen olağanüstü bir olay nedeniyle kira bedelinin taraflara aşırı yük…

Ortaklığın Giderilmesi

Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) Davası: Hisseli Mal Nasıl Paylaşılır?

Hisseli bir taşınmazda paydaşlardan yalnızca biri bile ortaklığın giderilmesini dava edebilir; diğerlerinin onayı zorunl…

Mirasın Reddi

Reddi Miras: 3 Ay Kuralı, Borçlu Miras ve Hükmen Ret Rehberi

Vefat eden bir yakınınızın borçlu çıkmasıyla birlikte hesabınıza beklenmedik bir ihtarname düşebilir — mirasçı olduğunuz…